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来源：新浪财经-鹰眼责任室
海南高速公路股份有限公司（以下简称“海南高速”）近日就紧要钞票购买暨相干来往事项收到深圳证券来往所问询函后，发布恢复公告，详备线路了方向公司海南省交控石化有限公司（以下简称“交控石化”）使用权钞票的具体组成、入账依据及近两年金额变动原因。致同司帐师事务所同步出具核查宗旨，阐述有关钞票线路确凿圆善，变动原因合理天元证券_多端协同交易架构与账户安全策略解析。
使用权钞票明细：5处加油站相干租出 租期均至2039年末
公告显现，交控石化使用权钞票主要为筹谋制品油零卖业务的加油站有关钞票，包括土地使用权及房屋诞生物，来往对方均为相干方海南省交投买卖集团有限公司和海南省交通投资控股有限公司（已于2025年10月改名为海南省交通投资集团有限公司）。具体明细如下：
序号 加油站称呼 钞票类别 租出类型 来往对方 运行租期 目昨年房钱（万元） 租出期开首日 租出期（含续租遴荐权） 1 枫木干事区东、西加油站 土地使用权 土地租出 海南省交通投资控股有限公司 20年 99.79 2020/1/1 2039/12/31 2 屯昌干事区东、西加油站 土地使用权 土地租出 海南省交投买卖集团有限公司 20年 77.74 2019/1/1 2039/12/31 3 阳江干事区东、西详细动力补给站 土地使用权+房屋诞生物 整站租出 海南省交投买卖集团有限公司 8年 252.08 2023/5/1 2039/12/31 4 琼中干事区东、西详细动力补给站 土地使用权+房屋诞生物 整站租出 海南省交投买卖集团有限公司 10年 287.00 2024/3/1 2039/12/31 5 乐东干事区北侧、南侧详细动力补给站 土地使用权 土地租出 海南省交投买卖集团有限公司 10年 82.94 2024/8/1 2039/12/31
伸开剩余49%公司示意，租出期详情至2039年12月31日，主要基于加油站对制品油零卖业务的中枢迫切性、拆开租出的高老本胁制，以及“详细动力补给站”转型盘算（重复新动力充电、换电业务）等要素，合乎租出准则对续租遴荐权的判断尺度。
各期末入账金额线路 2023-2024年因新增租出增长76.5%
凭证公告，交控石化使用权钞票按租出准则以租出付款额现值运行计量，接纳直线法计提折旧，折旧年限与租出期一致。各期末账面价值如下：
名目 2023年末（万元） 2024年末（万元） 2025年5月末（万元） 账面原值 5,024.29 9,106.71 9,106.71 累计折旧 586.34 1,055.38 1,279.03 账面价值 4,437.95 8,051.33 7,827.68
其中，2023年末至2024年末使用权钞票账面价值增长3,613.38万元，增幅76.5%，主要因2024年新增两项租出业务：琼中干事区详细动力补给站（账面原值3,176.52万元）和乐东干事区详细动力补给站（账面原值905.90万元），扣除往常折旧后净加多额与期末变动基本匹配。2024年末至2025年5月末账面价值减少223.65万元，则主要系当期计提折旧所致。
司帐师核查阐述：线路确凿圆善 变动原因合理
致同司帐师事务所通过检查租出协议、复核折现率、实地皮点、函证出租方等治安，以为交控石化使用权钞票的钞票内容、来往对方、入账金额等明细线路确凿圆善，阐述依据充分，合乎《企业司帐准则第21号——租出》礼貌；最近两年末金额变动主要因2024年新增相干方租出业务及2025年计提折旧，原因合理，与本色业务情况一致。
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